LOTE 005

A COTA PARTE (25%) PERTENCENTE AOS EXECUTADOS SOBRE O TERRENO URBANO com a área de 450,00 m²

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LANCE INICIAL

R$ 87.500,00

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Data do encerramento
Início do Leilão
às
Justiça Estadual
LEILÃO JUDICIAL
Online & Presencial
DATA 1º LEILAO: 03/12/2020 15:00
LANCE INICIAL: R$ 87.500,00
AVALIAÇÃO: R$ 87.500,00
Local do Leilão: Rua Dr. João Caruso, 456 - Erechim - RS

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Detalhes do Lote

Comitente: 2ª Vara Cível de Erechim

Cidade: Erechim/RS
Endereço: Rua Almirante Barroso, 63
Matrícula: 4.115 do CRI de Erechim/RS

Descrição: A COTA PARTE PERTENCENTE AOS EXECUTADOS SOBRE O SEGUINTE IMÓVEL: PARTE DO TERRENO URBANO Nº 31, com a área de 450,00m² (quatrocentos e cinquenta metros quadrados), localizado no lado ímpar da Rua Almirante Barroso, onde faz frente e distante 44,00 metros da esquina mais próxima, formada pela Rua Almirante Barroso e Avenida Salgado Filho, de ERECHIM/RS; situada no Quarteirão formado pela Avenida Salgado Filho, Rua Almirante Barroso, Rua Almirante Barroso e Rua Riachuelo; confrontando (Av.6 – 4.115): NORTE: na extensão de 25,00 metros, com parte do lote nº 29, de propriedade de Carlos e Ana Maria Zorzi, Ezidio Zorzi e Rafael Zorzi; SUL: na extensão de 25,00 metros, com o lote nº 01 “A” e 33 “B”, de propriedade de Elto Zignani e Amélia, Gilmar e Francisco Alves da Silva; LESTE: na extensão de 18,00 metros, com a Rua Almirante Barroso, onde faz frente; OESTE: na extensão de 18,00 metros, com o lote nº 31, de propriedade de Juvelíno Talgati. A FRAÇÃO IDEAL DOS EXECUTADOS SOBRE A SEGUINTE BENFEITORIA: Uma CASA mista, com a área de 228,00m², lotada em 1.977 (Av.2 – 4.115), sob número 63 (Av.7 – 4.115). Matrícula nº 4.115 do CRI de Erechim/RS. Todas as informações estão em conformidade com a descrição da matrícula (fls.74/75), termo de penhora (fl.62), auto de avaliação (fl.56) e despachos judiciais (fls.61 e 100/101), estando ditos documentos juntados aos autos.

Processo: 0019395-50.2018.8.21.0013 (013/1.18.0008210-9)
Vara: 2ª Vara Cível de Erechim
Exequente: ROMUALDO GURAK
Executado: CLAUDETE M. ARTUZZI SHONEWEISS e MAURI CARLOS SHONEWEISS
Localização do Imóvel

Endereço: Rua Almirante Barroso, 63 - Centro
Cidade: Erechim / RS

Observações do Lote

Consta na matrícula do imóvel a existência da reserva de usufruto vitalício em favor de Darci Fioravante Artuzi e Wilma Artuzi (R.9 – 4.115);

O imóvel em sua totalidade mede 450,00 m² e foi avaliado em R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais), logo, a cota parte de 25% (vinte e cinco por cento), pertencente aos executados, equivale a 112,50 m² e importa em R$ 87.500,00 (oitenta e sete mil e quinhentos reais). 

O referido imóvel localiza-se na Rua Almirante Barroso, nº 63, Centro, na cidade de Erechim/RS (próximo da Avenida Farrapos e distante aproximadamente 150m da Escola Estadual Prof. João Germano Imlau). Sob o terreno existe uma casa mista de dois pavimentos em bom estado de conservação, sob a benfeitoria, a cota parte de 25% (vinte e cinco por cento), pertencente aos executados, equivale a 57 m².