Cooperativa de Crédito UNIPRIME SUL LTDA - UNIPRIME SUL

Leilão Extrajudicial contemplando lotes designados pela Cooperativa de Crédito UNIPRIME SUL LTDA - UNIPRIME SUL

Considerações importantes:

• Os interessados em participar deste leilão na forma online deverão se cadastrar em nosso site com pelo menos 24 horas de antecedência. O cadastro é feito uma única vez e, se aprovado, valerá para todos os leilões realizados pela Öro Leilões. Os interessados já cadastrados deverão apenas acessar o auditório virtual mediante preenchimento de usuário e senha.

• Os lotes que eventualmente apresentarem a informação "SEM IMAGENS" ainda não foram localizados/identificados/removidos. Tal situação poderá se alterar a qualquer momento até a realização dos leilões.

• Os lotes serão ofertados um a um em ordem crescente logo após a abertura do leilão.

• Após a terceira batida do martelo o maior lance recebido será considerando o vencedor, contudo, antes de efetivar a venda, o leiloeiro concederá 15 segundos para que eventuais outros lances online sejam captados, tudo isso, para evitar possíveis prejuízos decorrentes de eventual delay (atraso na comunicação de dados). Se dentro do referido tempo for recebido algum outro lance online a disputa retornará, do contrário, a venda será efetivada.

• Evite dar o seu lance nos últimos segundos antes do encerramento do lote, pois, a depender da sua conexão com a internet (delay, falhas de comunicação, entre outros), poderá o lance ofertado não ser computado.

• É permitido apresentar lances presenciais em nome de terceiros, desde que o representante possua procuração com poderes específicos para tanto, contudo, é expressamente proibida a apresentação de lances online em nome de terceiros, ainda que exista procuração para tal finalidade.

• Em 1º leilão o lance inicial de cada lote corresponderá ao valor da avaliação. Em 2º leilão, conforme previsto no art. 27, § 2º, da Lei nº 9.514/97, o lance inicial será equivalente a soma do valor integral da dívida garantida pela alienação fiduciária, das despesas, inclusive emolumentos cartorários, dos prêmios de seguro, dos encargos legais, inclusive tributos, e das contribuições condominiais.

• Os bens serão vendidos no estado em que se encontram, sem garantias, constituindo ônus dos interessados verificarem, antes mesmo das datas designadas para as alienações, suas condições, características e peculiaridades.

• A comissão devida ao leiloeiro encontra-se prevista no edital de leilão de cada lote e, também, na sua descrição no site e será calculada sobre o efetivo valor da arrematação, devendo o pagamento ser feito à vista através de depósito/transferência em conta indicada após a arrematação.

• Regras Específicas do Lote 001: a) Em 18/01/2024, a soma do valor integral da dívida garantida pela alienação fiduciária, das despesas, inclusive emolumentos cartorários, dos prêmios de seguro, dos encargos legais, inclusive tributos, e das contribuições condominiais importava em R$ 582.721,67 (quinhentos e oitenta e dois mil, setecentos e vinte e um reais e sessenta e sete centavos), importância essa que poderá ser novamente atualizada até 48 horas antes da realização do 2º leilão. b) O credor fiduciário não aceitará lances inferiores, ainda que sejam eles superiores a metade do valor de avaliação do bem.