sexta 19 de abril de 2019

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Categoria: Complexo Frigorífico » Imóveis

Busca de Lotes

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LOTE 001

Item: 1:
COMPLEXO FRIGORÍFICO DA COTRIGO DE ESTAÇÃO - IMÓVEIS DE “MATRÍCULAS NÚMEROS 301, 303, 304, 307 e 308" DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE GETÚLIO VARGAS, no município de Estação/RS, com as seguintes benfeitorias: Balança Rodoviária com Guarita; Prédio da Caldeira com Depósito e Rampa de Lavagem; Prédio DETEC; Prédio Ambulatório e Inspetoria; Prédio Refeitório; Galpão para Depósito de Lenha; Prédio Principal de Indústria Frigorífica; Prédio Pocilgas; Prédio do Escritório Central; Reservatórios I e II; Sede Social; e Estação de Tratamento de Efluentes, com as matrículas descritas abaixo, com as respectivas máquinas e equipamentos industriais em funcionamento, de propriedade da Cooperativa Tritícola de Getúlio Vargas LTDA - COTRIGO (CNPJ n.º 90.155.953/0001-11).

MATRÍCULA Nº 301.
Data: 23/04/1976.
Imóvel: UM TERRENO SUBURBANO, constituído de parte de uma posse legitimada, com a área de 20.030 m² situado junto ao quadro Urbano da Estação Getúlio Vargas, distrito do município, contendo UM PRÉDIO de construção sólida de alvenaria, medindo 36 metros de frente por 36 metros de um lado e 40 metros de outro lado, onde se acha instalada a Fábrica de Produtos Suínos; UMA RAMPA, construída de cimento armado que liga o prédio da fábrica acima com o Chiqueirão; UM PRÉDIO de alvenaria de 20 x 12 metros onde se está instalado o ARMAZÉM, confrontando dito imóvel: ao NORTE, com terras de Rafael A. Giacomazzi, 227 metros; ao SUL, com terras de Constante Rostirola, 210 metros; a LESTE, com terras de herdeiros de Ricardo Bordignon, 199 metros e, ao OESTE, com terras de Constante Rostirola, 131 metros.
Conforme AV. 11-301 – UMA AMPLIAÇÃO DE ALVENARIA, destinada a “Oficina Mecânica” com a área construída de 354.10m² (trezentos e cinquenta e quatro metros quadrados e dez decímetros quadrados), em anexo ao prédio já existente na Rua Josino Monteiro, que leva o nº “2”, a qual passa a fazer parte integrante do imóvel desta Matrícula. A construção data de Março de 1985.
Conforme AV. 12-301 – UMA AMPLIAÇÃO INDUSTRIAL, em alvenaria, com a área total construída de 3.618.60m² (três mil, seiscentos e dezoito metros quadrados e sessenta decímetros quadrados), frente para a Rua Josino Monteiro, numerada com o algarismo “02” a qual passa a fazer parte integrante do imóvel desta matrícula. A construção teve início anterior ao ano de 1962.
Conforme AV. 22-301 – Procede-se esta averbação para fazer constar as construções, pela mesma, com recursos próprios, de prédios em alvenaria, localizados na Rua Josino Monteiro, sob número “02”, cidade de Estação, RS, a saber: departamento técnico com 157.40m², escritório com 1.122.00m², caldeira com 363.05m², oficina mecânica com 345.00m², casa de máquinas com 181.60m³, chiqueiro com 142.00m², administração com 200.00m² a carpintaria, jato de areia e depósito com 243,00m2, perfazendo um todo com a área global de 2.754.02m², as quais passam a fazer parte integrante do imóvel desta matrícula. As construções datam de mais de 30 anos.

MATRÍCULA N° 303.
Data: 23/04/1976.
Imóvel: UMA FRAÇÃO DE TERRAS de cultura, com a área superficial de (SALDO) 393.166m² situada na segunda seção Erechim, distrito do município, contendo as seguintes benfeitorias: CINCO CASAS de madeira, tipo Bangalô, com 9x11 metros; CINCO CASAS de madeira tipo Chalé, com 7x11 metros; UMA CASA DE MADEIRA, medindo 8x8 metros; UMA CASA DE MADEIRA medindo 9x9 metros; UMA CASA DE MADEIRA medindo 12x9 metros; QUATRO CASAS DE MADEIRA medindo cada uma 7x10 metros; UM PRÉDIO DE MADEIRA medindo 11x20 metros; UMA CASA DE MADEIRA medindo 5x7 metros; UM CHIQUEIRÃO para porcos construído de madeira, sendo uma parte com 2 pisos medindo 50 metros, por um lado e 17 metros por outro lado; UM OUTRO CHIQUEIRÃO para porcos medindo 96x11 metros; UMA CAIXA D’ÁGUA construída de cimento armado com capacidade para 40, digo 50 mil litros, confrontando dito imóvel: ao NORTE, com terras de Antonio Tagliari, José Bianchi, João Baranceli, Luiz Perin e ainda com terras da Coop. de Produção de Banha Sant’Ana Ltda; ao SUL, com terras de Raquelino Perin e Antonio Pertile; a LESTE, com terras de herdeiros Weber, José Baranceli, da Coop. de Banha, de Antonio Tonial e da Coop. Vitivinicola Serrana, e, ao OESTE, com terras de Raquelino Perin e Antonio Pertile.

MATRÍCULA Nº 304.
Data: 23/04/1976.
Imóvel: UMA FRAÇÃO DE TERRAS de culturas, com a área de 104.500.00m² (cento e quatro mil e quinhentos metros quadrados. Confrontações e divisões: ao NORTE, partindo de junção NORTE/OESTE, 137.50 metros no sentido Leste, com área pertencente ao Município de Estação, seguindo daí no sentido Norte por 120.00 metros também com área do Município de Estação, seguindo daí no sentido Leste fazendo divisa com o Loteamento Santana, da cidade de Estação; ao SUL, com imóvel da Cooperativa Tritícola de Getúlio Vargas Ltda; a LESTE, com o Loteamento Santana da cidade de Estação; e, ao OESTE, com terras rurais pertencentes ao Espólio de José Marchetto.

MATRÍCULA Nº 307.
Data: 23/04/1976.
Imóvel: UMA FRAÇÃO DE TERRAS de cultura, constituída de parte do lote rural número 7 (sete), com a área superficial de 84.564m² situada na linha 4, da secção Erechim, distrito deste Município, SEM BENFEITORIAS e confrontando: ao NORTE, com terras de José Barancelli; ao SUL, com terras da compradora; a LESTE, com terras de Luiz Tonin; e, ao OESTE, com o lote número 1.

MATRÍCULA Nº 308.
Data: 23/04/1976.
Imóvel: UMA FRAÇÃO DE TERRAS de cultura, constituída de parte do lote rural número 7, com a área superficial de 56.478.17m² (saldo), situada na Linha 4, da segunda secção Erechim, proximidades da Estação Getúlio Vargas, distrito deste Município, SEM BENFEITORIAS, e confrontando: ao NORTE, com terras de José Barancelli; ao SUL, com terras da compradora; a LESTE, com terras de Luiz Perin seguindo em direção ao Oeste seguindo em direção Sul, com terras de Luiz Tonin; e, ao OESTE, com terras da compradora.

Valor de avaliação: R$ 43.743.900,00 (quarenta e três milhões, setecentos e quarenta e três mil e novecentos reais) em abril de 2018, nos seguintes termos:
a) Máquinas e equipamentos: R$ 19.817.200,00;
b) Construções, Benfeitorias, Instalações Industriais: R$ 23.926.700,00

Avaliação total da Unidade Frigorífica: R$ 43.743.900,00 (quarenta e três milhões setecentos e quarenta e três mil e novecentos reais).

A avaliação e alienação abrangem os imóveis acima descritos e benfeitorias, averbadas ou não, assim como todas as máquinas e equipamentos que compõe a unidade industrial frigorífica em funcionamento.
( Valor de Avaliação: R$43.743.900,00 )

Item: 5:
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 306 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GETÚLIO VARGAS, LOCALIZADO Rua Darcilio Giacomazzi esquina com a Rua Lido Giaconomi, s/nº, na cidade de Estação/RS - Terreno com a área superficial de 8.800m² (oito mil e oitocentos metros quadrados). Possui um Contrato de Comodato de uma área de 131m², na qual há uma benfeitoria, com demais confrontações especificadas na matrícula. De propriedade da COOPERATIVA TRITICOLA DE GETULIO VARGAS LTDA (CNPJ 90.155.953/0001-11).
( Valor de Avaliação: R$915.000,00 )

Item: 6:
IMÓVEIS DE MATRÍCULAS Nrs. 314 E 315 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GETÚLIO VARGAS, LOCALIZADO na Linha Floresta, às margens da RS135, na cidade de Estação/RS - Terras rurais com área reflorestada com eucalipto e pinheiro americano. Perfazem uma área de 252.900m² (duzentos e cinquenta e dois mil e novecentos metros quadrados), com demais confrontações especificadas nas matrículas. De propriedade da COOPERATIVA TRITICOLA DE GETULIO VARGAS LTDA (CNPJ 90.155.953/0001-11).
( Valor de Avaliação: R$1.500.000,00 )

Item: 8:
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 635 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GETÚLIO VARGAS, LOCALIZADO no entorno das Ruas João Bortoline, Lido Tagliari e Paulo Mass, na cidade de Estação/RS - Terreno com a área superficial de 1.504,50m² (um mil quinhentos e quatro metros quadrados e cinquenta), com benfeitorias (um moinho), com demais confrontações especificadas na matrícula. De propriedade da COOPERATIVA TRITICOLA DE GETULIO VARGAS LTDA (CNPJ 90.155.953/0001- 11).
( Valor de Avaliação: R$2.000.000,00 )

Item: 10:
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 639 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GETÚLIO VARGAS, LOCALIZADO na Rua José Dal’Pizol, na cidade de Estação/RS - Terreno atualmente designado como lote nº 01 da quadra 59 com área superficial de 7.200m². Há benfeitorias não averbadas (Fábrica de Ração), com demais confrontações especificadas na matrícula. De propriedade da COOPERATIVA TRITICOLA DE GETULIO VARGAS LTDA (CNPJ 90.155.953/0001-11).
( Valor de Avaliação: R$3.105.630,00 )

Processo: 5001483-92.2015.4.04.7117

26/04/2019 - 15:00
InicialR$25.632.265,00
+Informações

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 25.632.265,00

Incremento: R$ 1.000,00

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