quinta 18 de outubro de 2018

1º Leilão da Justiça Federal do Rio Grande do Sul Subseção Judiciária de Erechim/RS

Data do Leilão: 23/02/2018 às 14:30

Segunda Praça: 09/03/2018 às 14:30

Local

Sede do leiloeiro Francisco Hillesheim (Alemão Leiloeiro) - Rua Carlos Demoliner, Nº 193 - Linho

Situação do Leilão
LEILÃO SUSPENSO
Online - Presencial
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- Lote(s)

Observações sobre o Leilão:


Leilão contemplando processos da Justiça Federal de Erechim.


 


Local do leilão presencial:


Sede do leiloeiro Francisco Hillesheim (Alemão Leiloeiro) - Rua Carlos Demoliner, Nº 193 - Linho


 


Lances online, neste caso, somente pelo site:


www.alemaoleiloeiro.com.br 


Imagem meramente ilustrativa

LOTE 001

Item: 1:
1.1. Imóvel matrícula 106 do CRI de Erechim (RS) Bem Lote rural número 50, da linha 3, secção Paiol Grande, Erechim, RS, com área de 250.000 m², com benfeitorias, constante da matrícula 106 do Registro de Imóveis de Erechim. Com dois aviários de 105 m x 12m, um prédio que funciona como guarita, escritório e refeitório. Trata-se de área recentemente erigida ao zoneamento urbano. * Na avaliação foi desconsiderado o reflorestamento, porquanto as plantações se prestam ao consumo da própria executada.
( Valor de Avaliação: R$875.000,00 )

Item: 2:
1.2. Imóvel matrícula 107 do CRI de Erechim (RS) Bem Lote rural número 52, da linha 3, secção Paiol Grande, Erechim, RS, com área de 248.750 m², constante da matrícula 107 do Registro de Imóveis de Erechim, com uma construção em alvenaria destinada a incubatório de aves, constante esta benfeitoria em Av 6 - 107 da referida matrícula. Há no imóvel um incubatório, caixa dagua e dois aviários de 105m x 12 m. 01 hectarede erva-mate (em produção). Trata-se de área recentemente erigida ao zoneamento urbano. * Na avaliação foi desconsiderado o reflorestamento, porquanto as plantações se prestam ao consumo da própria executada.
( Valor de Avaliação: R$875.000,00 )

Item: 3:
1.3. Imóvel matrícula 552 do CRI de Erechim (RS) Bem Fábrica de ração - Imóvel denominado Parte da chácara C, da Avenida Santo Dal Bosco, nesta cidade e comarca de Erechim, RS, com área de 4.817,5 m². Sobre o imóvel existem, registrados nas averbações 4 e 6 de sua matrícula, as seguintes benfeitorias um prédio em alvenaria média (fábrica de rações) com área de 1.819,34 m², subdividido na fábrica de rações propriamente dita, com 1.437,84 m², depósito de farelo com a área de 257,30 m², escritório e subestação, com a área de 124,20 m². A construção é em alvenaria, com tijolos à vista, pintura externa a óleo e interna em tinta à base de PVA, esquadrias de ferro, estrutura da cobertura metálica, cobertura com telhas de alumínio. Os equipamentos têm capacidade de produzir 1.200 tondia. * A presente penhora e avaliação considerou todas as benfeitorias, registradas ou não, existentes no imóvel, bem como todos os equipamentos, máquinas, utensílios e serventias ali localizados e que pertencem e servem ao complexo Fábrica de Rações na Região Sul do Brasil, considerando que a fábrica teve recente atualização em sua linha e equipamentos, considerando informações colhidas junto ao mercado imobiliário local, considerando informações colhidas junto ao setor de cadastro urbano da prefeitura municipal, considerando o atual grau de evolução do setor agroindustrial, considerando a vantagem da coisa feita e o fundo de comércio, a avaliação de todo o conjunto industrial acima descrito. Avaliado em R$ 9.500.000,00. 1.9. Imóvel matrícula 5.282 do CRI de Erechim (RS) Bem Imóvel denominado parte da chácara C, situado na Av. Santo Dal Bosco, área de 2.860 m², possuindo um prédio de alvenaria de 53,76 m2, um silo CONGA com área total de 2.519.86 m², com as demais características, construções e as confrontações descritas na respectiva matrícula. * Na avaliação foi utilizada a referência constante nos autos de outro processo (carta precatória 2007.71.17.002076-8, na origem 2003.71.04.005980-1). Avaliado em R$ 17.000.000,00. 1.10. Imóvel matrícula 5.283 do CRI de Erechim (RS) Bem Lote urbano, área de 2.140 m², com as características indicadas na respectiva matrícula. * A avaliação considerou o imóvel, suas benfeitorias, acessórios e equipamentos. Avaliado em R$ 2.500.000,00.
( Valor de Avaliação: R$29.000.000,00 )

Item: 4:
1.4. Imóvel matrícula 1.125 do CRI de Erechim (RS) Bem Lote rural número 8, da linha 1, Secção Dourado, Erechim (RS), com área de 249.280 m², com uma benfeitoria com área de 5.106,56 m², destinada à central de armazenagem, localizada na RS 331, constante esta benfeitoria de Av.18 1.125 da referida matrícula. Destacam-se neste imóvel as seguintes edificaçõesinstalações, entre outras uma indústria de beneficiamento de alcachofra, com 3 câmaras frias com capacidade para armazenar 300 toneladas, casa de máquinas, máquina classificadora, 4 caldeiras de cozimento, pavilhão com aproximadamente 40mx12 m, com anexo e uma casa de moradia próxima, edificação (casa em alvenaria), atualmente utilizada como oficina, prédio de dois pisos, com balança, setor administrativo e refeitório, central de armazenagem com 4 moegas (uma com tombador), 22 silos de 2 mil toneladas (capacidade total 44.000 toneladas), 7 máquinas de pré limpeza, 2 secadores para 120 toneladas, elevadores, correias e demais acessórios. * A avaliação desconsiderou o reflorestamento de eucalipto, em virtude de tratar-se de matéria prima para a cooperativa, considerando a proximidade da cidade (é zona de expansão urbana), os equipamentos (manutenidos, conservados ou em funcionamento), as benfeitorias, depreciação, vantagem da coisa feita, avalio este imóvel, suas benfeitorias, acessórios e equipamentos.
( Valor de Avaliação: R$14.000.000,00 )

Item: 5:
1.5. Imóvel matrícula 3.234 do CRI de Erechim (RS) Bem Lote rural 48 da linha 3, Secção Paiol Grande, Erechim (RS), área de 250.000,00 m². Trata-se de área recentemente erigida ao zoneamento urbano. * A avaliação desconsiderou o reflorestamento de eucalipto em virtude de tratar-se de matéria prima para a cooperativa.
( Valor de Avaliação: R$875.000,00 )

Item: 6:
1.6. Imóvel matrícula 3.235 do CRI de Erechim (RS) Bem Lote rural 49 da linha 3, Secção Paiol Grande, Erechim (RS), área de 250.000 m². Há neste imóvel um prédio pequeno onde funciona uma central de inseminação e três aviários de 105 mx 12m, e 10ha (dez hectares) de eucaliptos. Trata-se de área recentemente erigida ao zoneamento urbano. * A avaliação desconsiderou o reflorestamento de eucalipto em virtude de tratar-se de matéria prima para a cooperativa.
( Valor de Avaliação: R$875.000,00 )

Item: 7:
1.7. Imóvel matrícula 24.960 do CRI de Erechim (RS) Bem Chácara número 49 do polígono 21 de abril, em Erechim (RS), denominado chácara 49, com 21.120 m², com as características descritas na matricula.
( Valor de Avaliação: R$1.160.000,00 )

Item: 8:
1.8. Imóvel matrícula 24.961 do CRI de Erechim (RS) Bem Chácara número 88 do polígono 21 de abril, em Erechim (RS), com 17.780 m², com as características descritas na matricula.
( Valor de Avaliação: R$978.000,00 )

Processo: 5000896-02.2017.4.04.7117/RS

Executado: UNIÃO - FAZENDA NACIONAL

Exequente: COOPERATIVA TRITICOLA ERECHIM LTDA

InicialR$48.638.000,00
+Informações

Lances: 0

Compr: 0

SUSTADO / RETIRADO

Motivo: Ordem Judicial

Lance Inicial R$ 48.638.000,00

Incremento: R$ 5.000,00

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