domingo 26 de janeiro de 2020

1º Leilão da Massa Falida de CONSTRUTORA GAÚCHA

Data do Leilão: 03/09/2019 às 15:30

Segunda Praça: 17/09/2019 às 15:30

Local

Auditório no Depósito Judicial - Rua Doutor João Caruso, nº 456 - Distrito Industrial

Situação do Leilão
LEILÃO ENCERRADO
Online - Presencial
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- Lote(s)

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Lote 004-2

Modalidade: JUDICIAL 
Comitente: 2ª Vara Cível de Erechim
Valor de Avaliação: R$ 1.681.161,25
Lance Inicial: R$ 1.681.161,25
Incremento Mínimo: R$ 1,00
Nº Visitas: 110
Situação do Lote
FECHADO PARA LANCES

LANCE ATUAL

Total de 0 lance(s)

R$ 0,00
Usuário: ---
Cidade: ---
Enviado em: ---

Descrição do Lote

ITEM 002 – CHÁCARA Nº 173, com a área de 6.200,00m² e PARTE DA CHÁCARA Nº 173“A”, com a área de 2.800,00m², que constitui um TODO ÚNICO E UNIDO de 9.000,00m² (nove mil metros quadrados), ambas do Polígono Sul, estando dito imóvel localizado no lado ímpar da Rua Henrique P. Salomoni, onde faz frente e distante 171,00 metros da esquina formada pela Rua Henrique P. Salomoni e Avenida Caldas Júnior, em ERECHIM/RS; situado no quarteirão formado com áreas da Secretaria da Justiça do Rio Grande do Sul, com a Rua Henrique P. Salomoni, com a Avenida Caldas Júnior e com a Rua Josefina Dalla Rosa; confrontando: NORTE: na extensão de 45,01 metros, com a área da Secretaria da Justiça do Estado do Rio Grande do Sul; SUL: na extensão de 43,99 metros, com a Rua Henrique P. Salomoni, onde faz frente; LESTE: na extensão de 209,00 metros, com as chácaras nº 169 “A”, 168, 166 e 165, de propriedade de Aldo Sperhacke e outros; OESTE: na extensão de 198,35 metros, com parte da mesma chácara nº 173 “A”, de propriedade de Madalena Helena Lobosco Marchesi. BENFEITORIAS: Conforme Parecer Técnico de avaliação judicial existente nos autos, sobre o imóvel existem as seguintes edificações - 1) Um escritório com aproximadamente 64,00m²; 2) Uma edificação para caseiro, com aproximadamente 70,00m²; 3) Um pavilhão destinado a Oficina, almoxarifado e arquivos, com aproximadamente 455,00m²; 4) Uma cobertura para caminhões (anexa ao pavilhão), com aproximadamente 108,00m²; 5) Uma cobertura para automóveis, máquinas e carpintaria (anexa a cobertura para caminhões), com aproximadamente 650,00m²; 6) Uma cobertura para materiais I (anexa a cobertura para automóveis, máquinas e carpintaria), com aproximadamente 480,00m²; 7) Uma cobertura para materiais II, com aproximadamente 144,00m²; 8) Um alojamento, com aproximadamente 65,00m²; e 9) Aparelhos de Ar Condicionado instalados (benfeitorias não averbadas). Matrícula nº 28.744 do CRI de Erechim/RS. Todas as informações estão em conformidade com a descrição da matrícula, parecer técnico de avaliação (fls.694/771) e despachos judiciais (fls.886/888 e 1352/1355), estando ditos documentos juntados aos autos.
AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 1.681.161,25 (hum milhão seiscentos e oitenta e um mil cento e sessenta e um reais e vinte e cinco centavos) em fevereiro de 2019 (fls.694/771).
( Valor de Avaliação: R$1.681.161,25 )

Processo: 0019359-08.2018.8.21.0013 (013/1.18.0008185-4)
Executado: PROCEDIMENTO DE FALÊNCIAS ART. 142, INCISO I E §3º DA LEI Nº 11.101/05
Exequente: MASSA FALIDA DE CONSTRUTORA GAÚCHA LTDA


Observações Gerais do Lote

Localização do Bem:

Item 1: Rua Portugal, 99, Bairro Centro em Erechim-RS. Ao lado da churrascaria Alto Uruguai.

Item 2: RS 211 (Rua Henrique P Salomoni, em frente ao Parque da Accie/Polo de Cultura e CTG Sentinela da Querência.

Item 3*: Localizado na esquina da Rua Olavo Bilac com a Rua da Floresta, sem benfeitorias, Bairro Petrópolis em Passo Fundo, distante aproximadamente +- 700m da Avenida Brasil Leste (Churrascaria Pampa)

*IMPORTANTE: Foi identificado que o imóvel situado na cidade de Passo Fundo-RS está localizado em Zona de Recuperação Ambiental (ZRA). Enquadrado pela Lei Complementar Municipal nº 170/06 qual discorre que na referida zona não serão permitidas edificações e usos até a aprovação do projeto de recuperação ambiental pelo órgão competente.
Em síntese, antes de construir ou usufruir o interessado deverá detalhar o que irá fazer e aguardar a homologação pelo município.


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ESCRITÓRIO E DEPÓSITO

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CEP: 99706-450
(54) 3522-6538 | (54) 3321-2212
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